نمونه حکم حاوی استناد به ماده 14 آیین نامه قانون تملک آپارتمانها و مسئولیت هیئت مدیره

پرونده کلاسه 9809980226200207 شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع  قضایی شهید بهشتی تهران تصمیم نهایی شماره 9809970226200828

خواهان : آقای... فرزند... با وکالت آقای مسعود قریدنی فرزند عبدالمحمد به نشانی میدان فردوسی خیابان انقلاب اسلامی روبه روی خیابان استاد نجات الهی (ویلا) کوچه براتی ساختمان 880 پلاک 16 طبقه 6 واحد 11

خوانده : هیات مجتمع مسکونی برج ... به نشانی تهران –شیراز جنوبی

خواسته ها :

1. مطالبه وجه بابت ...  2. مطالبه خسارت دادرسی 3. مطالبه خسارت تادیه

گردشکار

به تاریخ 24/6/98 در وقت فوق العاده جلسه شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی بتصدی امضاء کننده ذیل تشکیل است. پرونده کلاسه فوق تحت نظر قرار دارد. با توجه به محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام و بشرح زیر مبادرت به صدور رای می نماید.

رأی دادگاه

در خصوص دادخواست تقدیمی ......... با وکالت مسعود فریدنی به طرفیت خوانده هیات مدیره مجتمع مسکونی برج .... به خواسته مطالبه وجه به مبلغ 900/989/453 ریال و مطالبه خسارت دادرسی و تاخیر تادیه . به شرح دادخواست تقدیمی که خواهان بیان داشته : (( احتراماً بنده سابقاً به اتفاق چند نفر از ساکنین مسکونی برج ... بعنوان هیات مدیره انجام وظیفه می نموده ام در یک مقطع زمانی بعلت نیاز به زیباسازی مشاعات مبادرت به تنظیم قراردادی با نقاش نمودیم چون هیات مدیره فاقد حساب بانکی بود در قبال حق الزحمه نقاش تعداد 5 فقره چک با امضای مشترک بنده و آقای ....  در وجه مشارالیه یعنی همان مرحوم ...... صادر نمودیم متاسفانه هیات مدیره بعدی با وجود اطلاع از منشا صدور چک که همانا خدمات نقاش در مشاعات مجتمع بوده از پرداخت حق الزحمه خودداری نمودند و حتی با وجود محکومیت بنده و پرداخت در واقع مبلغ 900/989/453 ریال از دادن طلب بنده خودداری نموده و مینماید و در نهایت به موجب سه فقره صورتجلسه تقدیمی مقرر شد نسبت به پرداخت طلب بنده اقدام نمایند ولی متاسفانه تا کنون از ایفای تعهد خود امتناع نموده اند بنابراین با توجه به اینکه چندین سال از این موضوع گذشته ولی متاسفانه در این مدت با ناسپاسی هیات مدیره و رفع دعوا مواجه شده ام و نظر به اینکه بر اساس ماده 14 آیین نامه قانون تملک آپارتمانها مدیر یا مدیران مسئول اداره ساختمان و اجرای مصوبات هستند علی ایحال رسیدگی به موضوع ستون خواسته ) محکومیت هات مدیره مجتمع ) را همراه با خسارات دادرسی تاخیر تادیه مورد استدعاست )). دادگاه با توجه به محتویات پرونده و مدارک استنادی ایشان در داخواست تقدیمی که دلالت بر صحت ادعای خواهان دارند و اینکه خوانده در برابر دعوای خواهان دفاعی ننموده است لذا دعوای خواهان را محمول بر صحت تشخیص و استناد مواد 198 و 515و519 و 522 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 900/989/453 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 646/199/14 ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از زمان قدیم دادخواست مورخ 31/2/98 تا زمان وصول محکوم به بر اساس نرخ بانک مرکزی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان صادر میگردد. ضمناً دایره اجرا هزینه دادرسی خسارت تادیه را محاسبه از محکوم له وصول نماید . رأی صادره غیابی و ظرف بیسا روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف بیست روز پس از آن قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی تهران-