نمونه حکم راجع به ذینفعان و خواهانهای دعوی قلع و قمع

چون دعوی قلع وقمع بنا از طرف تمام مستأجرین درخواست نشده لذا حکم بدوی در این مورد نقض می شود.

تاریخ: 11/8/88

شماره دادنامه: 221201234  

کلاسه پرونده: ...

مرجع رسیدگی:شعبه 12 دادگاه تجدید نظر استان تهران

تجدیدنظرخواه: آقای...

تجدیدنظرخوانده: خانم ها 1-... 2-... 3- آقای...

تجدید نظرخواسته: دادنامه شماره 26 در تاریخ 22/1/88 صادره از شعبه سه دادگاه عمومی حقوقی کهریزک

گردش کار: دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده ، ختم دادرسی را اعلام کرد و به شرح زیر رأی داد:

رأی دادگاه

در این پرونده آقای ... از دادنامه شماره 26 در تاریخ 22/1/88 صادره از شعبه سه دادگاه عمومی حقوقی کهریزک تجدید نظرخواهی نموده که به موجب دادنامه موصوف ، در دعوای خانمها ... ، ... و آقای ... همگی ... با وکالت خانم ... به طرفیت تجدید نظرخواه به خواسته الزام وی به رفع تصرف نسبت به پلاک ثبتی 174/170 و اعاده تصرفات خواهانها و تحویل عین مستأجره و اعاده به وضع سابق و مطالبه خسارت ناشی از دادرسی که در جلسه اول رسیدگی آن را به خلع ید و در صورت احداث بنا توسط خوانده ، تقاضای قلع و قمع بنا تغییر داده اند دادگاه به این استدلال که خوانده (تجدیدنظرخواه) مالکیت خواهانها را نسبت به منافعه موقوفه مذکور پذیرفته و از طرفی برای تصرفات خود دلیل و مدرکی بر اجازه مالکین منافع ارائه ننموده اند و از آنجا که اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز نیز در حکم غضب است و ساختمان احداثی خوانده نیز در آن غیر قانونی است لذا حکم به خلع ید تجدیدنظرخواه و نیز قلع و قمع بنای احداثی در قطعه زمین موصوف و نیز پرداخت خسارات ناشی از دادرسی صادر کرده اند حال دادگاه با بررسی محتویات و با استنادات پرونده و با مطالعه لوایح ابزاری طرفین اولاً : با توجه به اینکه قرارداد شماره 65635 استنادی تجدید نظرخواه برای جواز تصرفش در قطعه زمین مورد اختلاف به موجب احکام قطعی پیوست پرونده ، ابطال گردیده است و تجدیدنظرخواندگان به موجب سند رسمی اجاره شماره 115108 در تاریخ 12/8/87 قطعه زمین موصوف را در اجاره خود دارند لذا ادامه تصرف تجدیدخواه فاقد مجوز قانونی و اذن صاحبان حق بوده و در حکم غضب است بنابراین آن قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته که متضمن خلع ید تجدیدنظرخواه می باشد به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ، تایید و متذکر می شود به لحاظ عدم شرکت یکی از مستأجرین ملک در دعوا ، تصرف تجدیدنظرخواندگان و مستأجر مذکور، پس از اجرای حکم خلع ید با رعایت مقررات املاک مشاعی خواهد بود. ثانیاً : راجع به قلع و قمع بنا با توجه با اینکه از طرف تمام مستأجرین درخواست نشده و یکی از آنها خانم ... در دعوا شرکت نداشته و چنین درخواستی را به عمل نیاورده اند این قسمت از دادنامه مورد تأیید نبوده و به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی نقض می گردد.این رأی قطعی است.

رئیس شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

رسول دوبحری

مستشار دادگاه

نمازی

منبع: رویه قضایی دادگاه تجدیدنظر استان تهران در امور مدنی (جلد8)