مسعود فریدنی وکیل پایه یک دادگستری

《 سند رسمی موُخر الصدور ، سند عادی قبلی را فاقد اعتبار خواهد ساخت.》 سئوال : بانکها معمولاً در زمان مراجعه متقاضی وام ، فرم چاپی را که در آن شرایط پرداخت وام و میزان بهره قید شده به عنوان مشارکت مدنی به امضای متقاضی می رسانند سپس متقاضی به دفترخانه اسناد رسمی می فرستند که سند رسمی به منظور مشارکت مدنی تنظیم نماید که مآلاً شرایط و میزان بهره ممکن است فرق کند. ایا متقاضی می تواند مدعی شود که شرایط و ,تعارض,رسمی,عادی،کدام,معتبر,تلقی,شوند؟ ...ادامه مطلب

شهرداری اسکو از توابع استان آذربایجان شرقی،در اجرای مصوبه شورای اسلامی آن شهر؛عوارضی تحت عنوان عوارض ارزش افزوده ناشی از بین بردن فضای پارکینگ از شهروندان مطالبه نموده که در پی شکایت از این مقرره هیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شرح زیر اعلام نظر نموده است: رأی هيأت عمومي دیوان عدالت اداری به شماره450-1396/5/101- با توجه به اینکه قانونگذار در خصوص عدم رعایت پارکینگ یا کسری آن به شرح تبصره 5 ماده 10,دیوان,عدالت,درباره,عوارض,ارزش,افزوده,ناشی,بردن,فضای,پارکینگ,شهرداری,اسکو ...ادامه مطلب

《 اصل مالکیت است نه وقفیت ، مگر دلایل مثبته دیگر امر وقفیت را مسجل نماید.》 سئوال : چنانچه ملکی در تصرف افراد باشد در صورتی که علم به وقفیت سابق داشته باشیم نه به وقفیت فعلی ، آیا ید را که اماره بر استصحاب است و حاکی از مالکیت متصرف ، مقدم بداریم یا اطلاعی که در مورد وقف داریم ولی دلیل کافی بر وقفیت سابق نداریم ، مقدم خواهد بود توضیح این که متصرفین مدعی هستند که نسل بعد نسل ملک آباء و اجداد آنان بوده و از پدران آنها به ارث رسیده است. مثلاً از دوران صفویه یا قاجاریه برای آنان بر جای مانده و هیچگاه دادگاه نمی تواند علم پیدا کند افراد ذوالید غاصب باشند و مورد به وجه غیر شرعی به انان رسیده باشد، در,تعارض,بین,ملکیت,وقفیت،کدام,مقدم,هستند؟ ...ادامه مطلب

《 بین خلع ید و تخلیه از لحاظ مجاز بودن یا نبودن تصرف و مالی بودن یا نبودن آن تفاوت وجود دارد و به ماهیت آن باید توجه شود‌.》 سئوال: خواهشمند است اعلام فرمایید در نقاطی که قانون روابط موجر و مستاجر اجرا نشده و قانون مدنی لازم الرعایه است آیا مالک می تواند علیه مستاجر دادخواست خلع ید تقدیم نماید و اصول, ...ادامه مطلب

با توجه به اینکه تقسیم ترکه از امور حسبی است در صورتی که ماترک قابلیت تقسیم نداشته باشد دادگاه ملزم به صدور حکم به فروش ماترک است ولو اینکه خواهان تقسیم چنین در خواستی نکرده است. دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۲۱۳۰۶۰۱۲۸۳ مورخ : ۱۳۹۲/۱۱/۳۰ راُی دادگاه در خصوص دعوی ۱- ف.ک ۲- م.ت جملگی به وکالت از ع.ب فرزند ع. به طرفی, ...ادامه مطلب

                                                                                                        درصد قابل توجهی از سرمایه های توده مردم صرف خرید املاک و اراضی بویژه خرید منزل مسکونی می گردد و مسکن مهمترین نیاز جوامع امروزی است. با این حال متأسفانه توجه خریداران، بیش از آنکه  به متن و مفاد قرارداد و مدارک مالکیت فروشندگان و سمت قانونی آنها معطوف گردد به بنگاه یا مشاور املاک متصدی و واسطه خرید و فروش جلب می گردد.,بایسته های حقوقی,بایسته های حقوق اساسی,بایسته های حقوق جزای عمومی,بایسته های حقوق اساسی دکتر ابوالفضل قاضی,بایسته های حقوق اساسی دکتر قاضی,بایسته های حقوق بین الملل عمومی,بایسته های حقوق جزای عمومی گلدوزیان,بایسته های حقوق جزای عمومی دکتر گلدوزیان,بایسته های حقوق جزا,بایسته های حقوق بین الملل ...ادامه مطلب

  مراجع قانونی تعیین و تغییر کاربری اراضی و املاک محدوده قانونی و حریم شهرها و  ذیصلاح نبودن شورای اسلامی شهرها در موضوع تعیین و تغییر کاربری اراضی و املاک مذکور,مباحثی از حقوق مدنی,مباحثی از حقوق زن حسین مهرپور,مباحثی از حقوق ثبت 5,مباحثی از حقوق نفت و گاز,مباحثی از حقوق زن,مباحثی از حقوق تجارت بین الملل,مباحثی از حقوق مدنی استاد زانیس,مباحثی از حقوق مدنی پیام نور,مباحثی تحلیلی از حقوق شرکتهای تجاری,نمونه سوال مباحثی از حقوق مدنی ...ادامه مطلب