آیا به استناد حکم الزام به تنظیم سند رسمی،دعوی خلع ید به نتیجه خواهد رسید؟

《 حکم بر الزام به تنظیم سند رسمی انتقال که مستلزم احراز تحقق عقد بیع است ایجاد حق خلع ید برای محکوم له می کند ولی صدور حکم بر الزام به فروش بر مبنای تعهد مندرج در قرارداد حق درخواست خلع ید نمی کند.》

سئوال: آیا دعوی خلع ید و تحویل و تسلیم مبیع و دعوی مطالبه اجرت المثل ملک غیر منقول در فرض این که خوانده کسی باشد که در دعوی راجع به همان ملک محکوم به تنظیم سند رسمی انتقال به نفع خواهان شده باشد قابل رسیدگی است یا منوط است به این که سند رسمی انتقال در دفترخانه به نام خواهان تنظیم شده باشد.

نظریه اداره کل حقوقی قوه قضاییه به شماره ۷/۶۵۶۱ مورخ ۱۳۷۶/۹/۳۰

چنانچه دادگاه حکم به تحقق بیع و مالکیت خواهان داده و خوانده را محکوم به انجام تشریفات رسمی ( تنظیم سند رسمی انتقال ) کرده باشد دعوی خلع ید که فرع بر مالکیت است بلا اشکال خواهد بود ولی اگر دادگاه متعرض مساُله مالکیت و وقوع عقد بیع نشده باشد و فقط بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی خوانده را از باب تعهدی که به فروش ملک کرده است ملزم به فروش رسمی آن نموده باشد صرف صدور راُی صادره کافی برای پذیرش دعوی خلع ید یا مطالبه اجور نخواهد کرد.

مطالب مرتبط درباره خلع ید را در این نشانی مطالعه نمایید.

موضوعات مرتبط: دعاوی حقوقی
برچسبها: نمونه دادنامه تنظیم سند , دادخواست خلع ید از ملک , دادخواست الزام به تنظیم سند , وکیل متخصصی دعاوی شهرداری در دیوان , وکیل شکایت از کمیسیون ماده صد