مسعود فریدنی وکیل پایه یک دادگستری

وکیل تخصصصی در دعاوی شهرداری و املاک،تخلفات اداری،جهاد کشاورزی،تعزیرات و گزینش  09123978117 در مواردی ممکن است قدرالسهم شهرداری ناشی از افراز و تفکیک اراضی شهری موضوع ماده 101 قانون شهرداری به صورت بهای ملک دریافت شود،این شرایط و ترتیبات کدامند؟اداره حقوقی قوه قضاییه طی یکی از نظریات مشورتی خود به این مهم پرداخته است:شماره نظریه : 7/1400/1058 - تاریخ نظریه : 1401/01/28استعلام :در اجرای ماده 101 قانون شهرداری‌ (اصلاحی 1390/1/28) و تبصره‌های آن مبنی بر وص...

وکیل تخصصصی در دعاوی شهرداری و املاک،تخلفات اداری،جهاد کشاورزی،تعزیرات و گزینش  09123978117 پرداخت مجموع قدرالسهم ماده 101 اصلاحی قانون شهرداری و نیز قدرالسهم ورود به محدوده شهر، قسمت عمده ای از ملک مالک را عاید شهرداری می نماید.هیات عمومی دیوان عدالت اداری در این باره دادنامه ای صادر نموده است که از این حیث به نفع مالکان است.دادنامه مورد نظر به قرار زیر است:رأي هيأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره 140231390001576552مورخ 21/6/1402الف. با عنايت به اينكه...

پرونده کلاسه 9809980226200207 شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران تصمیم نهایی شماره 9809970226200828 خواهان : آقای... فرزند... با وکالت آقای مسعود قریدنی فرزند عبدالمحمد به نشانی م...

هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ یاد شده با حضور رؤسا، مستشاران و دادرسان شعب دیوان تشکیل شد. پس از بحث و بررسی، با اکثریت آراء به شرح آینده به صدور رأی مبادرت می u200e کند. رای هیات عمومی دیوان عدال...

متن ماده 55 قانون شهرداری به عنوان یکی از مهمترین مواد استنادی قانون شهرداری در دعاوی و شکایات علیه شهرداریها به قرار زیر است: ماده ۵۵ – وظائف شهرداری بشرح زیر است: بیشتر بدانید: درباره بهترین وکیل شه...

رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره 1922 مورخ 197/10/11 در مورد عوارض بعد از کمیسیون ماده 100 شهرداری و مشخصاً عوارض ابقای بناهی احداثی به قرار زیر است. طبق آراء هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در ...

راجع به اینکه آیا کمیسیون ماده 100 مجاز به رسیدگی به تخلفات ساختمانی انجام گرفته قبل از الحاق است؟ یا خیر رایی از دیوان عدالت اداری صادر شده که در زیر درج می گردد: خلاصه حکم:تخلفات ساختمانی روستاهای ا...

کمیسیون ماده 100 شهرداری مرجع قانونی رسیدگی به تخلفات ساختمانی است.وضعیت رای قلع و قمع یا به تعبیر رایج «تخریب» معین است و شهرداری ملزم به اجرای رای تخریب است. اما در فرضی که شخصی بنایی را بدون گرفتن پروانه ساختمانی از شهرداری احداث نماید و کمیسیون ماده صد رای به قلع و قمع صادر ننماید و برای تخلف مذکور،جریمه نقدی تع...

چه شخصی مسوولیت اثبات سال احداث بنا در کمیسیون های ماده 100 شهرداری را دارد؟ مالک ، کمیسیون ماده 100 شهرداری و یا شهرداری مربوطه؟ نمونه دادنامه که در پی درخواست اعاده دادرسی صادر شده است در این باره ذیلاً درج می گردد: در رسیدگی به تخلفات ساختمانی، تکلیف احراز تخلف با استفاده از ابزار قانونی همچون جلب نظر کارشناس و ...

صدور یک رای برای مالکین متعدد واحدهای یک مجتمع فاقد وجاهت قانونی بوده و از موجبات نقض رای کمیسیون ماده ۱۰۰ در دیوان است.شماره دادنامه:۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۲۰۳۷۱۸ مورخ:۱۳۹۱/۱۲/۲۲رای دیواندر خصوص شکایت شاکی فوق به طرفیت شهرداری تهران به خواسته فوق الاشعار با توجه به محتویات و اسناد و مدارک موجود در آن و لایحه دفاعیه طرف شکایت صرف نظر از اینکه کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصرههای آن مکلف بود از مالک جهت دفاع دعوت نماید و علیرغم اینکه توافقنامه منضم به دادخواست با مالک سند رسمی تنظیم شده ولی در جلسه کمیسیون دلیلی بر حضور مالک یا دعوت از او در رای مورد اعتراض وجود ندارد و رای به نام دیگری تنظیم شده است با عنایات به وجود توافق نامه بین مالک و شهرداری در مورد واحدهای موضوع رای اینکه در صورت عدم پرداخت عو...

این وب متعلق است به اینجانب "مسعود فِرِیدَنی " وکیل پایه یک دادگستری، عضو كانون وكلاي دادگستري مركز(شهر تهران) و کارشناس ارشد حقوق اقتصادی از دانشگاه علامه طباطبایی تهران.برای جستجوی موضوع مورد نظر خود در این وبلاگ،کلمه مورد نظر را در جستجوگر گوگل(حاشیه سمت چپ وبلاگ)وارد نمایید تا مطالب بیشتری در دسترس شما قرار گیرد.امکان قبول وکالت دعاوی دیوان عدالت اداری سراسر کشور از جمله دعاوی شهرداریها(کمیسیونهای مواد 77،99،100و...،درخواست جواز ساخت،شکایت از پروانه ساختمانی صادره،مطالبه بهای ملک در فرض وقوع اختلاف و اعتراض به اقدامات شهرداری) دعاوی استخدامی،اعتراض به آراء هیأتها و کمیسیونهای دولتی مانندهیأتهای مالیاتی،گمرکی،اداره کار،تخلفات اداری،گزینش،تشخیص و وصول حق بیمه تأمین اجتماعی،کمیسیون چاههای ...

این وب متعلق است به اینجانب "مسعود فِرِیدَنی " وکیل پایه یک دادگستری، عضو كانون وكلاي دادگستري مركز(شهر تهران) و کارشناس ارشد حقوق اقتصادی از دانشگاه علامه طباطبایی تهران.برای جستجوی موضوع مورد نظر خود در این وبلاگ،کلمه مورد نظر را در جستجوگر گوگل(حاشیه سمت چپ وبلاگ)وارد نمایید تا مطالب بیشتری در دسترس شما قرار گیرد.امکان قبول وکالت دعاوی دیوان عدالت اداری سراسر کشور از جمله دعاوی شهرداریها(کمیسیونهای مواد 77،99،100و...،درخواست جواز ساخت،شکایت از پروانه ساختمانی صادره،مطالبه بهای ملک در فرض وقوع اختلاف و اعتراض به اقدامات شهرداری) دعاوی استخدامی،اعتراض به آراء هیأتها و کمیسیونهای دولتی مانندهیأتهای مالیاتی،گمرکی،اداره کار،تخلفات اداری،گزینش،تشخیص و وصول حق بیمه تأمین اجتماعی،کمیسیون چاههای ...

نحوه تعیین جریمه در و اعتراض به آن در دیوان عدالت اداری را در نمونه دادنامه زیر،ملاحظه نمایید: اگرچه ماهیت حقوقی عوارض متفاوت از ماهیت حقوقی جریمه میu200eباشد و جریمه در قبال تخلف و عوارض در قبال ارائه خدمات مطالبه و وصول میu200eگردد، ولی اصدار به رأی بر وصول عوارض به استناد تخلف ساختمانی، نوعی محکومیت تلقی میu200eشود و جریمه تخلفات ساختمانی باید بر اساس تعرفه سال وقوع تخلف تعیین گردد. تاریخ رای نهایی: 1393/02/28 شماره رای نهایی: 309970955300153مرجع صدور: شعبه 3 تجدیدنظر دیوان عدالت اداری رای بدوی ماحصل شکایت شاکی، اعتراض و نقض رأی کمیسیون ماده 77 قانون شهرداریu200e به شرح ستون خواسته میu200eباشد، که طرف شکایت بیان نموده شاکی برخلاف مفاد پروانه اقدام به تخلفات ساختمانی نموده که مراتب به کمی...

غیرقانونی بودن اخذ هزینه بابت آماده سازی زمین تاریخ: 18 مهر 1396-شماره دادنامه: 667 موضوع رأی: ابطال بند « 1-30 » تعرفه عوارض سال 1394 شورای اسلامی شهر پردیس طبق بند 1 ماده 55 قانون شهرداریها ایجاد خیابان، کوچه ها، میدانها، باغهای عمومی و مجاری آب و توسعه معابر در حدود قوانین موضوعه از جمله وظایف شهرداریها بوده و نباید برای انجام وظایف قانونی از مردم پولی مطالبه شود، از طرفی به موجب تبصره ماده 12 قانون ایجاد شهرهای جدید مصوب سال 1380 مقرر شده است که با ایجاد شهرداری، شرکت یا شرکتهای وابسته یا سازنده شهر جدید، همچنان موظف به اجرای آماده سازی، عمران و واگذاری زمینهای خود مطابق طرح مصوب شهر جدید و با رعایت مقررات شهرداری می باشند. با توجه به مراتب، مالکان اراضی، تکلیفی به پرداخت سهمی برای تکمیل...

تنها شکایت از رأی صادره از کمیسیون ماده 77 قانون شهرداریu202cها از باب تعیین عوارض در صلاحیت محاکم دادگستری بوده و تسری به پیش آگهیهای صادره از ناحیه ادارات محل درآمد شهرداریu202cها مبنی بر وصول عوارض مشاغل و خدمات ندارد. رای بدوی درخصوص دعوای بانک ملی ایران به طرفیت شهرداری تهران و اداره اجرای اسناد رسمی به خواسته ابطال پیش آگهی شماره 14/47137/518 مورخ 19/8/89 و اجراییه شماره 11708 به شماره پرونده 5850 ب/1/90 صارده از ... بدواً دستور موقت مبنی برتوقف عملیات اجرایی و مطالبه کلیه خسارات و هزینههای قانوی اعم از خسارت تأخیر تأدیه وجه تودیعی و هزینه دادرسی و حقu202cالوکاله و غیره نظر به اینکه وفق رأی وحدت رویه شماره 699 مورخ 22/3/86 و با عنایت به اینکه مرجع صالح به رسیدگی به دعوای فوق کمیسیون ما...

شکایت از رای تخریب کمیسیون ماده 100 در دیوان عدالت اداری،موضوع تعداد قابل توجهی از پرونده ها در دیوان عدالت اداری است.در زیر نمونه ای از آراء صادره در این مورد،درج می گردد: احداث دفتر کار با سقف تیرآهن، سوله با سقف ایرانیت و حوضچه بدون مجوز در کاربری باغ، علیرغم پرداخت مالیات، عوارض، حق بیمه و داشتن پروانه کسب از جمله تخلفات ساختمانی و موجبات صدور رأی به تخریب در کمیسیون ماده 100 میu200fباشد. رای دیوان ماحصل شکایت شکات با وکالت خانم (س.ر.) اعتراض و نقض رأی تجدیدنظر کمیسیون ماده 100 به شرح ستون خواسته میu200fباشد. نظر به اینکه حسب محتویات پرونده موکلین وکیل بدون مجوز در کاربری باغ مبادرت به احداث بنا نموده که مراتب به کمیسیون بدوی ارجاع بابت احداث بدون مجوز 106 مترمربع دفتر کار با سقف تیرآهن ...

صدور پایان کار فرع بر تعیین تکلیف کمیسیون ماده 100 در خصوص تخلفات صورت پذیرفته در احداث ساختمان میu200fباشد.تاریخ رای نهایی: شماره رای نهایی: 9109970902803489رای بدوی رای دیواندر خصوص شکایت (م.ع.) با وکالت (ج.ع.) و (ع.ع.) به طرفیت شهرداری به خواسته ... ب...

تبدیل زیرزمین به واحد مسکونی، احداث بنا در طبقه همکف و تصرف کوچه از جمله تخلفات ساختمانی و موجبات صدور رأی به تخریب بنا، قلع، رفع تصرف و اعاده به حالت اولیه حسب مورد در کمیسیون ماده 100 میu200fباشد.تاریخ رای نهایی: شماره رای نهایی: 9109970902903148رای بد...

موضوع بنایی که در راُی کمیسیون بدوی ماده ۱۰۰مطرح نشده ، در کمیسیون تجدیدنظر قابل طرح نیست، چون در این صورت ، راُی کمیسیون تجدیدنظر نسبت به آن ، بدوی تلقی شده و حق ذینفع بر یک مرحله دادرسی تضییع می گردد.شماره دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۰۰۴۳۳۱ مورخ : ۱۳۹۱/۱۲/۱۲ راُی دیوان آقای ( غ.ص) با وکالت آقای (ع.م) نقض راُی کمیسیون تجدیدنظر ماده ۱۰۰ را خواسته است. اولاً - شهرداری منطقه ۲ مشهد مساحت بنای مورد راُی را ۱۴...

بانک ملی نهادی دولتی است و رسیدگی به شکایت آن از آرای کمیسیون های ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ، خارج از صلاحیت دیوان می باشد. شماره دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۰۴۲۱۳ مورخ: ۱۳۹۱/۱۲/۵ راُی دیوان نظربه اینکه ؛ اولاً - بانک ملی ایران دولتی است. ثانیاً - استناد دادگاه عمومی ( حقوقی) تهران به ماده ۱۳ موجه نبوده و موضوع خواسته خارج از مصادیق ماده مذکور است. ثالثاً - حسب آرای وحدت رویه هیاُت عمومی دیوان عالی کشور و دیو...