مسعود فریدنی وکیل پایه یک دادگستری

وکیل تخصصصی در دعاوی شهرداری و املاک،تخلفات اداری،جهاد کشاورزی،تعزیرات و گزینش  09123978117 در مواردی ممکن است قدرالسهم شهرداری ناشی از افراز و تفکیک اراضی شهری موضوع ماده 101 قانون شهرداری به صورت بهای ملک دریافت شود،این شرایط و ترتیبات کدامند؟اداره حقوقی قوه قضاییه طی یکی از نظریات مشورتی خود به این مهم پرداخته است:شماره نظریه : 7/1400/1058 - تاریخ نظریه : 1401/01/28استعلام :در اجرای ماده 101 قانون شهرداری‌ (اصلاحی 1390/1/28) و تبصره‌های آن مبنی بر وص...

شرایط قانونی بودن مطالبه تفاوت نرخ ارز در قراردادهای تامین و فروش ارز چیست؟ در این باره دادنامه ای ابطالی از سوی هیات عمومی دیوان عدالت اداری و بر اساس نظر فقهای شورای نگهبان صادر شده است که در زیر در...

حق مکتسب و مفهوم آن در حقوق اداری و مشخصاً در رویه دیوان عدالت اداری همواره مورد چالش بوده است.هیات عمومی دیوان عدالت اداری اخیراً طی رای وحدت رویه و در مقام رفع تعارض در آراء به تشریح مفهوم حق مکتسبه...

درباره اینکهمبانی حقوقی صدور حکم خلع ید از املاک چیست؟ نمونه دادنامه زیر راهگشاست:پرونده کلاسه- 9509982660600 شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ملارد تصمیم نهایی شماره خواهان:آقای –فرزند-با وکالت آقا...

دولت و و شهردای ها ممکن است در موقع ایفای تکالیف قانونی خود،مرتکب نقض قوانین و مقررات شوند. و بعضاً از مجرای نقض قوانین و مقررات به اشخاص خسارت وارد می شود. برای مطالبه خسارت ناشی از قوانین و مقررات چه ...

مصوبه و 630 شورای و عالی و انقلاب و فرهنگی و کیفیت و ترتیب خاصی را برای رسیدگی به شکایت از تصمیمات و آراء صادره از هیئتها و کمیتههای تخصصی وزارتی علوم، بهداشت درمان و آموزش پزشکی و مراکز آموزشی و پژوهشی معین ...

در مورد اینکه آیا علام کاربری , ملک از سوی شهرداری , بر حقوق , مالکان , املاک , مجاور , موثر است یا خیر،دادنامه ای از دیوان عدالت اداری صادر شده که در زیر درج می گردد: صرف اعلام , کاربری , ملک از سوی شهرداری , نمی توان...

در مورد اینکه تاثیر , پرداخت , عوارض , شهرداری , در اسقاط , یا ابقاء , حق اعتراض , مودی , چیست،دادنامه ای از دیوان عدالت اداری صادر شده که در زیر درج می گردد: اعتراض , نسبت به عوارض , تعیین شده، در صلاحیت کمیسیون ماده 77...

کمیسیون ماده 100 شهرداری مرجع قانونی رسیدگی به تخلفات ساختمانی است.وضعیت رای قلع و قمع یا به تعبیر رایج «تخریب» معین است و شهرداری ملزم به اجرای رای تخریب است. اما در فرضی که شخصی بنایی را بدون گرفتن پروانه ساختمانی از شهرداری احداث نماید و کمیسیون ماده صد رای به قلع و قمع صادر ننماید و برای تخلف مذکور،جریمه نقدی تع...

برخی کارفرمایان برای ارفاق و کمک به برخی افراد مبادرت به رد کردن لیست بیمه آنها می نمایند بدون آنکه فرد مورد نظر در کارگاه مشغول به کار باشد. روشن است که این اقدام صوری موجب تحمیل هزینه بر تامین اجتماعی خواهد شد. سوال این است که در فرض عدم قبول سوابق بیمه ای مورد نظر از ناحیه تامین اجتماعی،این سازمان راساً می تواند ...

در صورت احراز اهانت به وکیل در موضع دفاع، همانند قضات در حال انجام وظیفه، مورد می تواند از مصادیق ماده 609 قانون مجازات اسلامی باشد.«شماره نظریه360/7 تاریخ نظریه1391/02/25»ماده 609 قانون مجازات اسلامی:ـ هرکس با توجه به سمت، یکی از روسای سه قوه یا معاونان رییس جمهور یا وزرا یا یکی از نمایندگان مجلس شورایاسلامی یا نمایندگان مجلس خبرگان یا اعضای شورای نگهبان یاقضات یا اعضای دیوان محاسبات یا کارکنان وزارتخانهها ومؤسسات و شرکتهای دولتی و شهرداریها در حال انجام وظیفه یا بهسبب آن توهین نماید به سه تا شش ماه حبس و یا تا (74) ضربه شلاق و یا پنجاه هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی محکوم میشود.موضوعات مرتبط: دعاوی کیفریبرچسبها: هم شأن بودن قاضی و وکیل , توهین به وکیل دادگستری و عواقب آن , مستند قان...

شهرداری در موضوع احداث بنای بدون پروانه؛بر اساس قانون شهرداری دارای وظایف و اختیارات مشخصی است که در موارد مشخص شده،بایستی اقدامات لازم را معمول دارد. نظریه مشورتی شماره 1744 /95/7- 26/7/1395 ادرباره همین موضوع است که در زیر درج می گردد: محل هايى كه شهردارى به علت احداث بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه پلمپ مى نمايد، جواز قانوني نداشته و فك آن نيز جرم تلقي نميxadشود ماده 543 قانون مجازات اسلامي مصوب 1375 راجع به فك پلمپي است كه بر حسب امر مقامات صالح رسمي پلمپ شده باشد. در ماده 100 قانون شهرداري مصوب 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدي و تبصرهxadهاي آن، جوازي براي پلمپ محلxadهايي كه بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه احداث ميxadشوند، توسط مأمورين شهرداري پيشxadبيني نشده و اختيار جلوگيري از عمليات س...

مجرد اخذ مدرک تحصیلی بالاتر در طول خدمت به تنهایی کافی برای تغییر پست ثابت سازمانی و ارتقاء گروه مستخدم دولت نیست و منظور نمودن مدرک تحصیلی بالاتر که در دوران خدمت اخذ می شود، بدون تاُثیر آن در رسته شغلی مورد تصدی توجیهی ندارد. شماره دادنامه : ۹۲۰۹۹۷۰۹۰۲۰۰۳۶۹ راُی دیوان در خصوص دادخواست خانم ( ز. ش) به طرفیت و اداره کل شهرستان های استان تهران به خواسته اعمال مدرک تحصیلی فوق دیپلم و ارتقاء گروه ؛ ب...

《 بین خلع ید و تخلیه از لحاظ مجاز بودن یا نبودن تصرف و مالی بودن یا نبودن آن تفاوت وجود دارد و به ماهیت آن باید توجه شود.》 سئوال: خواهشمند است اعلام فرمایید در نقاطی که قانون روابط موجر و مستاجر اجرا نشده و قانون مدنی لازم الرعایه است آیا مالک می تواند علیه مستاجر دادخواست خلع ید تقدیم نماید و اصول...