مسعود فریدنی وکیل پایه یک دادگستری

راجع به اینکه آیا ماده واحده قانون راجع به منع توقیف اموال منقول و غیرمنقول متعلق به شهرداریها صرفاً راجع به شهرداری ها قابل اجراست و یا نسبت به شرکت های وابسته به شهرداری نیز اجرا می گرددغ نظریه مشورتی ای از اداره حقوقی قوه قضاییه صادر شده که ذیلاً عین سوال و پاسخ درج می گردد:استعلام :آیا شرکتهایی که وابسته به شهرداری تهران میباشند، مشمول ماده واحده قانون راجع به منع توقیف اموال منقول و غیرمنقول متعلق به شهرداریها مصوب 1361 و مهلت هجده ماهه مندرج در این ماده واحده قرار میگیرند؟نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه به شماره 7.1402.932 مورخ 1402.10.25 قانون راجع به منع توقیف اموال منقول و غیرمنقول متعلق به شهرداریها مصوب 1361 صرفاً در مورد اموال شهرداریها قابل اعمال است و با توجه به اینکه عد...

به استناد رای وحدت رویه 747 دیوان عالی کشور و در جایی که مالک متعرض تخلف شهرداری از قوانین و مقررات در موقع تملک یا تصرف نباشد،می توان دعوی مطالبه قیمت روز ملک را علیه شهرداری مطرح نمود.سوال این است که مالک برای اثبات مالکیت خود بایستی چه مدرکی ارائه نماید؟جدای از املاکی که دارای سابقه ثبتی و سند مالکیت به نام خواهان دعواست،تکلیف املاک اصطلاحاً قولنامه ای چیست؟اداره حقوقی قوه قضاییه در این باره نظریه مشورتی صادر نموده که در زیر درج می گردد.نظریه شماره 7/1400/1372 مورخ 1400/11/23 استعلام :با توجه به مواد ۲۲ ، ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی و مشروح مذاکرات رأی وحدت رویه شماره 747 مورخ ۲۹/ ۱۰ /۱۳۹۴ هیأت عمومی دیوان عالی کشور، آیا مقصود از مالکان اراضی م...

در مورد ساخت و سازهای'>های غیر مجاز واقع در حریم'>حریم شهر و خارج از حریم و تداخل صلاحیت های کمیسیون های مواد 99 و 100 قانون شهرداری با تکالیف وزارت جهاد کشاورزی به شرح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها، نظریه مشورتی ای صادر شده که ذیلاً درج می گردد:نظر مشورتی شماره: 7/1400/1571-1401/01/23استعلام :احتراماً نظر به ماده ۲ و ۱۲ قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها، از یکسو و از طرفی ماده 100 قانون شهرداریها و تبصره 1 آن و تباصر 1 و 2 ماده 10 و ماده ۳ و ماده ۸ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها : 1- آیا کمیسیونهای ماده صد قانون شهرداریها با توجه به واژه " "اعاده وضع و رفع اثر از تخلفات " "در ماده ۱۲ قانون تعاریف محدوده و حریم شهرها، روستاها و شهرک و نحوه تعیین آنه...

جایگاه و موقعیت قانونی کمیسیون ماده پنج و نیز شورای اسلامی شهرها در مورد نحوه تصویب ضوابط شهرسازی به خوبی از دادنامه زیر قابل استنتاج است.رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره 2400 مورخ 25/8/1400براساس ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ، بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان به وسیله کمیسیونی به ریاست استاندار (و در غیاب وی معاون عمرانی استانداری) و با عضویت شهردار و نمایندگان وزارت مسکن و شهرسازی، وزارت جهاد کشاورزی و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و صنایع دستی و همچنین رئیس شورای اسلامی شهر ذیربط و نماینده سازمان نظام مهندسی استان (با تخصص معماری یا شهرسازی) بدون حق رأی انجام میشود و با توجه به اینکه برمبنای بند ۳۴ ماده ۸۰ قانون تشکیلات، وظایف و ...

با تصویب قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها، نحوه قیمت گذاری املاک واقع درطرحهای شهرداری دارای احکام خاصی گردیده است به این خلاصه که اولین گام برای پرداخت بهای ملک به مالک، انجام توافق است.ولی در بسیاری از موارد بین مالک و شهرداری، توافقی حاصل نمی شود.در این فرض به تصریح قانون پیش گفته:«...در صورت عدم توافق بینشهرداری و مالک، قیمت ابنیه، املاک و اراضی بایستی به قیمت روز تقویم و پرداخت شود.تبصره ۱ – قیمت روز توسط هیأتی مرکب از سه نفر کارشناس رسمی دادگستری و مورد وثوق که یک نفر به انتخاب شهرداری و یک نفر به انتخابمالک یا صاحب حق و نفر سوم به انتخاب طرفین میباشد تعیین خواهد شد، رأی اکثریت هیأت مزبور قطعی و لازمالاجرا است.تبصره ۲ – در صورت عدم توافق در انتخاب کارشناس سوم، ...

عوارض شهرداری نیز نوعی بدهی مالی شهروندان است که طلبکار آن سازمان شهرداری است.سوال این است که آیا تاخیر در پرداخت عوارض شهرداری موجب تسری و اجرای مقررات تاخیر در پرداخت دین می گردد یا خیر؟در این باره ...

رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری راجع به ابطال مصوبه شورای اسلامی شهر اسلامشهر در خصوصعوارض کسری حد نصاب تفکیک به قرار زیر است:با توجه به اینکه در آراء متعدد هیات عمـومی دیوان عدالت اداری وضع عـوارض ...

رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری درخصوص مصوبه شورای اسلامی شهر قم دائر بر وضع عوارض بر هتل ها به شرح زیر است:با توجه به احکام مقرر در مواد 5، 16، 38، 50 و 53 قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب سال 1387،...

پاسخ را در رای زیر ملاحظه نمایید:رأی هیأت عمومی (رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری به شماره 2474 - 1398/9/16 )با توجه به اینکه در آراء متعدد هیأت عمومی دیوان عدالت اداری وضع عوارض برای تفکیک در اشکال ...

رأی هیأت عمومی (دادنامه شماره 2448 الی2450 مورخ 1398/8/21 )با توجه به اینکه در آراء متعدد هیأت عمومی دیوان عدالت اداری وضع عوارض برای کسری، حذف یا عدم تأمین پارکینگ در مصوبات شوراهای اسلامی شهرها مغا...

شماره دادنامه: 1072تاریخ دادنامه: 12؍6؍1398رأی هیأت عمومینظر به اینکه اولاً: شهرداریها بر اساس بند 20 ماده 55 قانون شهرداری وظیفه دارند که از ایجاد و تاسیس کلیه اماکنی که به نحوی از انحاء موجب بروز مز...

تملک اراضی بر اساس قوانین زمین شهری و اراضی شهری توجهاً به تضییقاتی که این قوانین و حقوق مالکانه اشخاص وارد نموده اند همواره مورد نزاع بوده و حتی هنوز هم در دیوان عدالت اداری در این خصوص شکایاتی مطرح ...

شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 24/10/97 خود طرح تفصیلی ویژه منطقه 22 تهران که در راستای تکلیف مقرر در بند 10 مصوبه مورخ 28/7/93 شوریعالی شهرسازی و معماری ایران تهیه شده است را با عنایت ...

هیات عمومی دیوان عدالت اداری در پی شکایت سازمان بازرسی کل کشور بخشی از مصوبه مورخ 1376/5/25 کمیسیون ماده 5 استان چهارمحال و بختیاری چنین رای داده است:دادنامه شماره 1977 مورخ 1397/11/2 هیات عمومی دیوان...

متن ماده 55 قانون شهرداری به عنوان یکی از مهمترین مواد استنادی قانون شهرداری در دعاوی و شکایات علیه شهرداریها به قرار زیر است: ماده ۵۵ – وظائف شهرداری بشرح زیر است: بیشتر بدانید: درباره بهترین وکیل شه...

وکیل شهرداری اهواز یا عباراتی چون وکیل با تجربه و متخصص شهرداری اهواز ،وکیل ماهر و خبره شکایت از شهرداری های اهواز ،آبادان ،بهبهان،خرمشهر،دزفول،مسجدسلیمان،ماه شهر،رامهرمز و شوشترمورد جستجوی کاربرانی ا...

در مورد اینکه دعوی و اعسار و از پرداخت و هزینه و دادرسی و از شهرداری و پذیرفتنی است یا خیر،دادنامه ای در زیر درج می گردد: شهرداری به عنوان یک شخص حقوقی، نمیتواند دعوای اعسار از هزینه دادرسی مطرح کند. تاریخ رای ن...

راجع به شرایط و تصرف و و تملک و رایگان و شهرداری و و انحصار و آن به موارد و خاصی و مانند و تفکیک و و افراز و اراضی و دادنامه مرتبطی در زیر درج می گردد: تعلق رایگان بخشی از املاک تفکیکی به شهرداری جهت سرانه شوارع عام، ناظر به...

نمونه و دادنامه و در مورد و مجکومیت و شهرداری و در قبال و خسارات و ناشی و از سقوط و درخت و را در زیر ملاحظه نمایید: شهرداری مسئول خسارت ناشی از سقوط درختان خیابان است، هرچند به سبب طوفان باشد؛ لیکن در صورتی که طوفان، نو...

رای شماره , ۷۹۹ هیأت , عمومی , دیوان , عدالت , اداری , با موضوع ابطال ماده ۷ مصوبه تعیین وصول عوارض , و بهای خدمات شهرداری , رشت مصوب سال ۱۳۸۷ شورای اسلامی شهر رشت تاریخ دادنامه: ۲/۱۱/۱۳۹۱ شماره , دادنامه: ۷۹۹ کلاسه پرونده: ۸۸/۹۲۸ مرجع رسیدگی: هیأت , عمومی , دیوان , عدالت , اداری , شاکی: سازمان بازرسی کل کشور...