مسعود فریدنی وکیل پایه یک دادگستری

اداره حقوقی قوه قضاییه در خصوص فروش پارکینگ، جدای از آپارتمان،نظریه مشورتی ای صادر نموده که در زیر درج می گردد:سوال: با عنایت به آمره بودن مقررات راجع به شهرداری،از جمله نحوه و شراط صدور پروانه ساختمانی، آیا خرید و فروش پارکینگ جدای از واحد مسکونی امکانپذیر است؟ در پرونده حاضر واحد مسکونی به خوانده فروخته شده است از طریق سلسله ایادی مربوطه و سپس صورتمجلس تفکیکی صادر و سند مالکیت به نام خوانده صادر و پارکینگ نیز مطابق پروانه به آن واحد اختصاص یافته و در سند درج شده است. خواهان که مالک اولیه پیش از تفکیک است، با اظهار بر این امر که فروش آپارتمان به ید قبلی خوانده بدون پارکینگ بوده است، ابطال سند مالکیت خوانده نسبت به پارکینگ را درخواست کرده است؛ خوانده نیز با اشاره به اینکه پارکینگ جزء لاینفک ...

عوارض شهرداری نیز نوعی بدهی مالی شهروندان است که طلبکار آن سازمان شهرداری است.سوال این است که آیا تاخیر در پرداخت عوارض شهرداری موجب تسری و اجرای مقررات تاخیر در پرداخت دین می گردد یا خیر؟در این باره ...

پاسخ را در دادنامه زیر ملاحظه نمایید:تاريخ: 1388/3/3 شماره دادنامه: 199 كلاسه پرونده: 87/508مرجع رسيدگي: هيأت عمومي ديوان عدالت اداري.شاكي: سازمان بازرسي کل کشور.موضوع شکايت و خواسته: ابطال مصوبه شمار...

پاسخ را در رای زیر ملاحظه نمایید:رأی هیأت عمومی (رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری به شماره 2474 - 1398/9/16 )با توجه به اینکه در آراء متعدد هیأت عمومی دیوان عدالت اداری وضع عوارض برای تفکیک در اشکال ...

آیا وصول عوارض بهای خدمات از ادارات و سازمان های دولتی غیرصنفی مجاز است؟رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره 934 مورخ 1398/5/15با توجه به اینکه در ماده50 قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب سال 13...

راجع به اینکه آیا کمیسیون ماده 100 مجاز به رسیدگی به تخلفات ساختمانی انجام گرفته قبل از الحاق است؟ یا خیر رایی از دیوان عدالت اداری صادر شده که در زیر درج می گردد: خلاصه حکم:تخلفات ساختمانی روستاهای ا...

در مورد اینکه دعوی و اعسار و از پرداخت و هزینه و دادرسی و از شهرداری و پذیرفتنی است یا خیر،دادنامه ای در زیر درج می گردد: شهرداری به عنوان یک شخص حقوقی، نمیتواند دعوای اعسار از هزینه دادرسی مطرح کند. تاریخ رای ن...

راجع به اینکه آیا معاونت , در وقوع , تخلف , اداری , , دارای , مبنای , حقوقی , و پیگرد , اداری , , است یا خیر،دادنامه ای از دیوان عدالت اداری صادر شده که در زیر درج می گردد: معاونت , در ارتکاب تخلف , اداری مستوجب پیگرد , اداری نی...

علیه شرکت ذوب آهن اصفهان در دیوان عدالت اداری شکایت شده است.شعبه 13 بدوی دیوان عدالت اداری طی دادنامه ای که در زیر درج می گردد و در شعبه تجدیدنظر نیز تایید شده است،بدون ورود در ماهیت دعوی قرار رد شکایت علیه شرکت مذکور را به علت ذیصلاح نبودن دیوان برای رسیدگی به این شکایت،صادر نموده است. بیشتر بدانید: صلاحیت دیوان عد...

آیا تولید وسایل ارتوپدی و پروتز در اماکن مسکونی مجاز است؟کمی...

«قیمت روز ابنیه و املاک موضوع تبصره 1 ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی موردنیاز شهرداریها توسط هیأتی مرکب از سه نفر کارشناس رسمی دادگستری و مورد وثوق به ترتیب مقرر در این قانون تعیین میشود و رأی اکثریت هیأت مذکور قطعی و لازمالاجراء است.»سوال:آیا رأی اکثریت هیأت مذکور در تبصره 1 ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی موردنیاز شهرداریها قطعی است یا امکان اعتراض نسبت به آن وجود دارد؟نظریه مشورتى شماره 6961/7 مورخ 13/9/1385اداره کل حقوقی قوه قضائیهبا توجه به ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی موردنیاز شهرداریها مصوب 28/8/1370 و تبصره یکم ماده واحده مذکور قیمت روز توسط هیأتی مرکب از سه نفر کارشناس رسمی دادگستری و مورد وثوق به ترتیب مقرر در تبصره تعیین و رأی...

صدور قرار ردّ دعوی اصلی هیچ ملازمهای با صدور قرار ردّ دعوی تقابل نداشته و دادگاه مکلف است در صورت وجود شرایط قانونی در رسیدگی ماهوی، به دعوای">دعوای تقابل رسیدگی ماهیتی نماید تاریخ رای نهایی: 1393/01/18شماره رای نهایی: 9309970221000029 رای دادگاه تجدید نظر تجدیدنظرخواهی م.م. و ع.ر. به وکالت از پ.خ. و پ.خ. نسبت به آن بخش از دادنامه شماره 586-19/8/92 صادره از شعبه 103 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بهموجب آن قرار ردّ دعوای تقابل صادرشده وارد و محمول بر صحت بوده و بر استدلال محکمه بدوی خدشه و اشکال قانونی وارد است. زیرا دعوای تقابل با خواسته ابطال سند رسمی شماره 1464-24/2/92 مستقلاً قابلیت رسیدگی داشته و اتخاذ تصمیم در پرونده اصلی با خواسته خلع ید مشاعی که مواجه با قرار ردّ دعوا شده مؤثر در دعوای ...

رای جدید هیات عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص بهره ماهیانه عوارض و جرایم شهرداری ها موضوع رأی: ابطال شق 1 ،2 ،3 ،4 از مصوبات یکصدو چهل و نهمین جلسه رسمی مورخ 18/11/1394 شورای اسلامی شهر محمدشهر به لحاظ مغایرت با قانون (غیرقانونی بودن بهره ماهیانه عوارض و جرایم کمیسیون ماده 100) رأی هيأت عمومي به شماره 645 – 11/7/1396: اولاً: با توجه به حدود وظایف و اختیارات شوراهای اسلامی شهر به شرح مقرر در ماده 71 قانون تشکیلات، وظایـف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب سال 1375 با اصلاحات و الحاقات بعدی، مصوبات مورد اعتراض در باب تجویز اخذ بهره ماهیانه از حدود اختیارات شورای اسلامی شهر محمد شهر خارج است.ثانیاً: مقنن در مواد 77 و 100 و تبصره های ذیل آن از قانون شهرداری حسب مورد، پرداخت ...

ابطال نسق زراعی یا ابطال سند اصلاحات ارضی که مقدمه ای برای مالک شناخته شدن خواهان دعوایی با خواسته های مذکور است در صلاحیت چه مرجعی است؟ در این باره از شعبه10 دیوانعالی کشور دادنامه ای به شماره 9209970907000455در تاریخ1392/07/20 صادر گردیده است که در زیر درج می گردد: خلاصه جریان پرونده آقای ع. و خانم ز.م. با وکالت آقای ی.ع. به طرفیت آقایان ف. و م. و م.م. و جهاد کشاورزی به خواسته ابطال سند رسمی انساق زراعی به شمارههای 9221 و 9222 و 9223 مورخ 6/7/51 تنظیمی در دفترخانه 21 مشکینشهر نسبت به سهمالارث موکل و صدور سند مشاعی به نام خواهانها دادخواستی تقدیم دادگاه عمومی بخش انگوت نموده است که ریاست شعبه اول دادگاه برابر دادنامه شماره 00392 مورخ 15/5/92 به استناد رأی وحدت رویه شماره 190 مورخ 1/11/...

تشدید مجازات بدوی دلیل جدید و به صرف اعتراض محکوم علیه نسبت به راُی بدوی فاقد توجیه قانونی است.شماره دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۰۱۰۲۹۰۲ مورخ: ۱۳۹۱/۱۲/۱۳ راُی دیوان شاکی به شرح دادخواست تقدیمی نسبت به راُی صادره از هیاُت تجدیدنظر انتظامی اعضای هیاُت علمی که به موجب آن به مجازات اخراج از خدمت محکوم شده است، معترض است و تقاضای رسیدگی کرده که با توجه به بررسی محتویات پرونده و ملاحظه سوابق واصله ، نظر به اینکه ...

تکلیف ورثه به پرداخت دیون متوفی مطلق نبوده و محدود به سهم آن ها از ترکه است.رای بدوی به تاریخ 15/7/92 آقای م.ح. دادخواستی به طرفیت خانمها الف.ح.، پ.ن. و پ.ح. به خواسته مطالبه وجه 2 فقره چک به شماره های 451835 مورخ 10/2/1390 و 451820 مورخ 20/2/1390 جمعاً به مبلغ 000/000/108 ریال با لحاظ خسارات دادرسی و تأخیر در تأدیه را تقدیم این دادگاه کردهاند که در مقام دفاع خانمها پ.ن. و پ. با تقدیم لوایح ثبت...

《 در معامله ای که به صورت مزایده انجام گیرد نیز حق شفعه وفق ضوابط قانونی در آن جاری است.》 سئوال : آیا در بیعی که به صورت مزایده انجام گرفته و مورد معامله به برنده مزایده منتقل می شود چنانچه شرایط تحقق حق شفعه برای مالک مشاعی وجود داشته باشد با توجه به مزایده بودن موضوع ، حق شفعه قابل استناد است یا خیر ؟ نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه بهشماره ۷/۸۸۰۰ مورخ ۱۳۷۴/۲/۲ با عنایت به این که معامله ای هم ک...

《 در دادخواست تقسیم ترکه ، تحریر ترکه و مهر وموم ترکه لازم نیست ولی برای احراز تعداد وراث و تشخیص سهم الارث آنان گواهی حصر وراثت ضروری است.》 سئوال: آیا قبل از تقسیم ترکه یا همراه آن ضرورت دارد که ترکه مهر و موم شود و یا گواهی حصر وراثت ضمیمه دادخواست مربوط به تحریر ترکه و تقسیم ترکه گردد؟ نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه بهشماره ۷/۲۱۶۸ مورخ ۱۳۷۴/۵/۲۲ اولاً : در مورد دادخواست تقسیم ترکه ضرورت ندار...

رأی هيأت عمومي دیوان عدالت اداری به شماره 440-1396/5/10مطابق تبصره 1 ماده 50 قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب سال 1387، شوراهای اسلامی شهر و بخش جهت هر یک از عوارض محلی جدید که تکلیف آنها در این قانون مشخص نشده باشند، موظفند موارد را حداکثر تا پانزدهم بهمن ماه هر سال برای اجرا در سال بعد تصویب و اعلام عمومی نمایند. نظر به اینکه عوارض تصویبی برای اجرا در سال بعد است، عوارض تصویب شده از سال بعد قابل...

شورای حل اختلاف نیز ممکن است مانند دادگاه،در پرونده هایی که صلاحیت رسیدگی بدانها را دارد،قرار تأمین خواسته صادر نماید.در مورد چگونگی اعتراض به قرار تأمین صادره از شورای مذکور،نظریه مشورتی صادر شده که عین استعلام و پاسخ درج می گردد:سوال-نظر به اینکه حسب ماده ۱۱۹ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار تأمین خواسته قابل تجدیدنظر نیست و قطعی است، لیکن در پرونده هایی که از حیث نصا...