مسعود فریدنی وکیل پایه یک دادگستری

«قیمت روز ابنیه و املاک موضوع تبصره 1 ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی موردنیاز شهرداری‌ها توسط هیأتی مرکب از سه نفر کارشناس رسمی دادگستری و مورد وثوق به ترتیب مقرر در این قانون تعیین می‌شود و رأی اکثریت هیأت مذکور قطعی و لازم‌الاجراء است.»سوال:آیا رأی اکثریت هیأت مذکور در تبصره 1 ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی موردنیاز شهرداری‌ها قطعی است یا امکان اعتراض نسبت به آن وجود دارد؟نظریه مشورتى شماره 6961/7 مورخ 13/9/1385اداره کل حقوقی قوه قضائیهبا توجه به ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی موردنیاز شهرداری‌ها مصوب 28/8/1370 و تبصره یکم ماده واحده مذکور قیمت روز توسط هیأتی مرکب از سه نفر کارشناس رسمی دادگستری و مورد وثوق به ترتیب مقرر در تبصره تعیین و رأی اکثریت هیأت مذکور قطعی و لازم‌الاجراء است، و تبصره دوم ماده واحده ناظر به موردی است که بین دستگاه اجرایی و مالک درخصوص انتخاب کارشناس سوم توافقی حاصل نشود که در چنین حالتی دادگاه صالح محل وقوع ملک اقدام به معرفی کارشناس خواهد نمود، بنا به مراتب همان طوری که در ذیل تبصره یکم ماده واحده قید شده است رأی اکثریت هیأت قطعی و لازم‌الاجراء است و قطعیت رأی اکثریت هیأت مذکور در تبصره فوق‌الذکر به صراحت ماده 4 از لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی و عمرانی و نظامی, ...ادامه مطلب

موضوع بنایی که در راُی کمیسیون بدوی ماده ۱۰۰مطرح نشده ، در کمیسیون تجدیدنظر قابل طرح نیست، چون در این صورت ، راُی کمیسیون تجدیدنظر نسبت به آن ، بدوی تلقی شده و حق ذینفع بر یک مرحله دادرسی تضییع می گردد.شماره دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۰۰۴۳۳۱ مورخ : ۱۳۹۱/۱۲/۱۲ راُی دیوان آقای ( غ.ص) با وکالت آقای (ع.م) نقض راُی کمیسیون تجدیدنظر ماده ۱۰۰ را خواسته است. اولاً - شهرداری منطقه ۲ مشهد مساحت بنای مورد راُی را ۱۴,کمیسیون,تجدیدنظر ...ادامه مطلب

《 اعمال ماده ۱۹ قانون کارشناسان مربوط به احکام صادره از دادگاهها در ارتباط با تعیین مطالبات اشخاص توسط کارشناسان نیست، اعمال این ماده بیشتر در رابطه با تملک املاک و اراضی موضوع اجرای مواد ۸ و ۹ لایحه قانونی نحوه خرید و ... مصوب سال ۱۳۵۸ بدون صدور حکم از دادگاهها است.》 سئوال : آیا مقررات ماده ۱۹ قانون کارشناسان رسمی همه جا قابل اعمال است و در هر موردی که حکمی بر اساس نظریه کارشناسان صادر شده یا نظریه کارشناسان مستقل از دادگاهها اعلام گردیده است چنانچه شش ماه از تاریخ اظهارنظر گذشته باشد می توان تقاضای کارشناسی مجدد گردد؟ نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه به شماره ۷/۱۶۵۸ مورخ : ۱۳۸۷/۳/۲۶ مقررات ت,قیمت,گذاری,تقویم,موضوع,ماده,قانون,کارشناسان,مواردی,انجام,گیرد؟ ...ادامه مطلب

«ذینفع» عبارت عامی است که مالک و مستـــــاجر را در موضـــــوع تخلفات ساختمانی که در کمیسیون ماده 100قانون شهرداری مورد رسیدگی قرار می گیرند؛در بر می گیرد. نمونه دادنامه ذیل در راستای همین موضوع است:, ...ادامه مطلب