مسعود فریدنی وکیل پایه یک دادگستری

در مورد ساخت و سازهای غیر مجاز واقع در حریم شهر و خارج از حریم و تداخل صلاحیت های کمیسیون های مواد 99 و 100 قانون شهرداری با تکالیف وزارت جهاد کشاورزی به شرح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها، نظریه مشورتی ای صادر شده که ذیلاً درج می گردد:نظر مشورتی شماره: 7/1400/1571-1401/01/23استعلام :احتراماً نظر به ماده ۲ و ۱۲ قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها، از یکسو و از طرفی ماده 100 قانون شهرداریها و تبصره 1 آن و تباصر 1 و 2 ماده 10 و ماده ۳ و ماده ۸ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها : 1- آیا کمیسیون‌های ماده صد قانون شهرداریها با توجه به واژه " "اعاده وضع و رفع اثر از تخلفات " "در ماده ۱۲ قانون تعاریف محدوده و حریم شهرها، روستاها و شهرک و نحوه تعیین آنها ،می‌توانند به ساختمانهای بدون پروانه خارج از طرحهای مصوب و در حریم شهر شناخته میشوند رایی غیر از رای تخریب صادر نمایند؟ 2- آیا ساخت و سازهای حریم شهر که بر اساس قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها به شکایت جهاد کشاورزی ، به دلایل مختلف دارای قرارها یا آرایی غیر از قلع و قمع (اعاده به وضع سابق ) مانند ،جریمه، منع تعقیب ،موقوفی تعقیب و میباشند، هنگام طرح در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری ها با توجه به واژه"اعاده وضع و رفع اثر از تخلفات" در ماده ۱۲ قانون تعاریف محدوده و حریم شهرها، روستا و شهرها و نحوه تعیین آنها ،اعضای کمیسیون می توانند آرای غیر از تخریب برای این دسته از ساخت و سازها صادر نمایند ؟ 3- با توجه به حاکمیت قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها در حریم شهرها، آیا در صورتی که شهرداری با درخواست تخریب ساخت و سازهای غیر مجاز منجر به تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها را به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع دهد, ...ادامه مطلب

نمونه دادنامه درباره عدم صلاحیت دیوان عدالت اداریبرای رسیدگی به شکایات علیه سازمان نظام پزشکی را در زیر ملاحظه نمایید: خلاصه دادنامه دیوان:رسیدگی به شکایات علیه سازمان نظام پزشکی، خارج از صلاحیت دیوان, ...ادامه مطلب

علیه شرکت ذوب آهن اصفهان در دیوان عدالت اداری شکایت شده است.شعبه 13 بدوی دیوان عدالت اداری طی دادنامه ای که در زیر درج می گردد و در شعبه تجدیدنظر نیز تایید شده است،بدون ورود در ماهیت دعوی قرار رد شکایت علیه شرکت مذکور را به علت ذیصلاح نبودن دیوان برای رسیدگی به این شکایت،صادر نموده است. بیشتر بدانید: صلاحیت دیوان عد, ...ادامه مطلب

شهرداری ها برای مدیریت امور شهری و سامان بخشیدن به اوضاع شهر ،تنها در محدوده و حریم شهر و آن هم با رعایت تشریفات قانونی و نظامات شهری ،حق صدور پروانه ساختمانی دارند. وقتی شهرداری حقی بر صدور پروانه ساختمانی در خارج از محدوده و حریم شهرداری ندارد طبیعتاً تکلیفی نیز برای این امر نخواهد داشت.وکیل دعاوی شهردای در دیوان عدالت اداری وکیل جهت امور شهرداریشعبه 29 دی, ...ادامه مطلب

ابطال نسق زراعی یا ابطال سند اصلاحات ارضی که مقدمه ای برای مالک شناخته شدن خواهان دعوایی با خواسته های مذکور است در صلاحیت چه مرجعی است؟ در این باره از شعبه10 دیوانعالی کشور دادنامه ای به شماره 9209970907000455 در تاریخ1392/07/20 صادر گردیده است که در زیر درج می گردد: خلاصه جریان پرونده آقای ع. و خانم ز.م. با وکالت آقای ی.ع. به طرفیت آقایان ف. و م. و م.م. و جهاد کشاورزی به خواسته ابطال سند رسمی انساق زراعی به شماره‌های 9221 و 9222 و 9223 مورخ 6/7/51 تنظیمی در دفترخانه 21 مشکین‌شهر نسبت به سهم‌الارث موکل و صدور سند مشاعی به نام خواهان‌ها دادخواستی تقدیم دادگاه عمومی بخش انگوت نموده است که ریاست شعبه اول دادگاه برابر دادنامه شماره 00392 مورخ 15/5/92 به استناد رأی وحدت رویه شماره 190 مورخ 1/11/,اصلاحات ...ادامه مطلب

کانون سردفتران و دفتریاران، غیر دولتی بوده و رسیدگی به شکایت علیه آن ، خارج از صلاحیت دیوان است.شماره دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۲۳۰۱۷۰۷ مورخ: ۱۳۹۱/۱۱/۱۴ راُی دیوان با توجه به اینکه خانم (ل .ن ) در دادخواست تقدیمی علیه سازمان بازنشستگی کل کشور و کانون سردفتران و دفتریاران کل کشور نسبت به تصمیم شماره ... کانون سردفتران و دفتریاران معترض بوده و به علت خلاف شرع و قانون بودن تقاضای نقض آن را نموده است و تقاضای,سردفتران,دفتریاران ...ادامه مطلب

دیوان عدالت اداری مجاز به رسیدگی به دادخواستهای طرح شده علیه نهادهای غیردولتی نمی باشد. ذیلاً نمونه دادنامه ای در این رابطه،درج می گردد: اتاق تعاون استان خراسان رضوب دولتی نبوده و رسیدگی به شکایت علیه آن ، خارج از صلاحیت دیوان است‌ . شماره دادنامه : ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۱۳۰۲۳۴۶ مورخ : ۱۳۹۱/۱۱/۹ راُی دیوان با توجه به محتوای پرونده و اظهارات وکیل شرکت شاکی [ شرکت تعاونی مسکن شماره ۲ فارغ التحصیلان دانشگاه مشهد] و مفاد نامه شماره ۵/۱۴۳۹ مورخ ۱۳۹۰/۴/۳۰ اداره تعاون [ شهرستان مشهد - اداره تعاون استان خراسان رضوی ] مشخصاً از آنجایی که مفاد نامه مذکور متضمن تصمیمی ( نفیاً یا اثباتاً ) نمی باشد، لهذا شکایت شاکی قا,دیوان,عدالت,اداری،برای,رسیدگی,شکایات,مطروحه,علیه,اشخاص,خصوصی,صلاحیت,ندارد ...ادامه مطلب

ابطال صندوق راُی ، خارج از مصادیق صلاحیت دیوان عدالت اداری است.شماره دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۰۹۰۳۰۰۱۲۸۱ مورخ : ۱۳۹۲/۵/۱                     راُی دیوانآقای ( ق.ن) مدعی شده در انتخابات ۹۲/۳/۲۴ شهر نگین شهر، بند ۳ ماده ۲۵ قانون شوراها و بند ۳ از مرحله کنترل ماده ۶۷ آیین نامه اجرایی ان ( شرط احراز توطن ) رعایت ن, ...ادامه مطلب

    رأی وحدت رویه شماره ۷۵۲ هیأت عمومی دیوان عالی کشور, ...ادامه مطلب

اعلام نظر هیأت عمومی دیوان عدالت اداری مبنی عدم اختیار شورای اسلامی شهر در بحث تغییر کاربری اراضی شهری و به تبع آن ذی صلاح نبودن این نهاد در زمینه قاعده گذاری در این موضوع,عدم صلاحیت شورای حل اختلاف,رد صلاحیت شورای شهر قزوین,رد صلاحیت شورای شهر تهران,عدم صلاحیت شورا,موارد عدم صلاحیت شورای حل اختلاف ...ادامه مطلب