مسعود فریدنی وکیل پایه یک دادگستری

جایگاه و موقعیت قانونی کمیسیون ماده پنج و نیز شورای اسلامی شهرها در مورد نحوه تصویب ضوابط شهرسازی به خوبی از دادنامه زیر قابل استنتاج است.رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره 2400 مورخ 25/8/1400براساس ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ، بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان به وسیله کمیسیونی به ریاست استاندار (و در غیاب وی معاون عمرانی استانداری) و با عضویت شهردار و نمایندگان وزارت مسکن و شهرسازی، وزارت جهاد کشاورزی و سازمان میراث فرهنگی و گردشگری و صنایع دستی و همچنین رئیس شورای اسلامی شهر ذیربط و نماینده سازمان نظام مهندسی استان (با تخصص معماری یا شهرسازی) بدون حق رأی انجام می‌شود و با توجه به اینکه برمبنای بند ۳۴ ماده ۸۰ قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب سال ۱۳۷۵ با اصلاحات بعدی شوراهای اسلامی شهر صرفاً می‌توانند در جهت بهبود مسائل شهری و شهرسازی مصوباتی را در قالب پیشنهاد مطرح نمایند و تصویب مصوبه قطعی و لازم‌الاجرا درخصوص تعیین ضوابط شهرسازی خارج از حدود اختیارات آنها است، بنابراین مصوبه شورای ا, ...ادامه مطلب

تشخیص باغ در محدوده و حریم شهر و نیز خارج از حریم شهر بر اساس چه ضوابط و معیارهایی است.دو مستند قانونی مهم در این باره وجود دارد که ذیلاً جهت اطلاع کاربران درج می گردد:ضوابط و معیارهای تشخیص باغ بر اساس آئین نامه قانون حفظ و گسترش فضای سبزمعیارهای تشخیص باغ در محدوده و حریم شهر در بند دال ماده یک آئین نامه«اصلاح قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب سال 1359 شورای انقلاب» مصوب 13/5/1388 ذکر شده است.این بند مقرر می دارد: باغ، از نظر این آیین نامه به محلی اطلاق می شود که حداقل یکی از مشخصات ذیل را داشته باشد.1ـ داشتن حداقل 500 مترمربع مساحت، در صورت وجود بنا و مستحدثات در زمین به طور متوسط در هر شانزده مترمربع محوطه باز خارج از ساختمان یک اصله درخت و در صورت عدم سابقه احداث بنا به طور متوسط هر بیست و پنج متر مربع یک اصله درخت مثمر و یا غیر مثمر و یا ترکیبی از آنها غرس شده باشد. قطع و امحای درختان موجب عدم احتساب تعداد درختان کسر شده در آمار ( لحاظ شده در این بند) نخواهد بود.2ـ دارا بودن سند مالکیت و یا سند مادر قبل از تفکیک به عنوان باغ، باغچه، زمین مشجر، و باغ عمارت.3ـ دارا بودن سابق, ...ادامه مطلب

شماره دادنامه: 1312-1313-1314تاریخ دادنامه: 26؍6؍1398شماره پرونده: 97؍3217، 97؍2971، 97؍1621مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری تصویب نامه مورد شکایت که محل های تجمع گروه های مختلف در تهران و شه, ...ادامه مطلب

رأی هیأت عمومی شماره 1446 مورخ 16/7/1398 در مورد تغییر کاربری و ورود اراضی به محدوده روستاصرف نظر از اینکه از طرف سازمان بازرسی کل کشور مصوبه مورد اعتراض مغایر اصل 51 قانون اساسی و ماده 4 قانون تنظیم , ...ادامه مطلب

✍️دادنامه ابطالی مهم دیوان عدالت اداری درباره غیرقانونی اعلام نمودن مقررات مربوط به تأسیس داروخانه بسته به نیاز منطقه و رعایت فاصله داروخانه ها از یکدیگر و محل مدنظر و نیز صدور مجوز از مرجع صدور پروان, ...ادامه مطلب

شهرداری به عنوان سازمان اداره کننده شهر در محدوده و حریم شهرها دارای اختیارات قانونی مشخصی جهت بسامان کردن وضعیت شهر از جنبه های گوناگون مانند حمل و نقل و ترافیک و بهداشت عمومی است. کمیسیون موضوع بند 20 ماده 55 قانون شهرداری نیز مسوول رسیدگی به وضعیت صنایع و کارگاههای مزاحم شهری است. سوال اینکه چنانچه در اثر گسترش ش, ...ادامه مطلب

اجرای طرح های عمومی ، مادام که حقوق مالکانه را به طور کامل سلب نکرده، ضرر محسوب نشده و خسارتی بابت آن پرداخت نمی شود.شماره دادنامه:۹۱۰۹۹۷۰۹۰۰۸۰۲۲۳۰ مورخ : ۱۳۹۱/۱۱/۲۸ راُی دیوان آقایان( الف.الف) و (الف .الف) دادخواستی به خواسته تصدیق ورود خسارت ناشی از تملک اراضی و قلمه زار در سد آق بلاغ و سیه کلان و رزقان نسبت به باقی مانده قطعاتی که از حیّز انتقاع خارج شده ، [ به طرفیت شرکت آب منطقه ای آذربایجان ,محدودکننده,مالکانه ...ادامه مطلب

الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی در خصوص املاک خارج از محدوده شهری و فاقد کاربری و تراکم مصوب ، امکان پذیر نمی باشد. شماره دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۰۰۳۷۳۲ مورخ : ۱۳۹۱/۱۰/۲۶ راُی دیوان آقای ( م.ک) الزام شهرداری منطقه ۱۵ تهران به صدور پروانه ساختمانی برای پلاک ثبتی شماره .... را خواسته است. با صرف نظر از اینکه شهرداری علی رغم ابلاغ مراتب در تاریخ ۹۱/۸/۶ تاکنون پاسخی ارسال نکرده و با قطع نظر از اینکه ,بررسی,تکالیف,شهرداری,نسبت,صدور,پروانه,ساختمانی,املاک,خارج,محدوده,شهری ...ادامه مطلب

تکلیف ورثه به پرداخت دیون متوفی مطلق نبوده و محدود به سهم آن ها از ترکه است.رای بدوی به تاریخ 15/7/92 آقای م.ح. دادخواستی به طرفیت خانم‌ها الف.ح.، پ.ن. و پ.ح. به خواسته مطالبه وجه 2 فقره چک به شماره های 451835 مورخ 10/2/1390 و 451820 مورخ 20/2/1390 جمعاً به مبلغ 000/000/108 ریال با لحاظ خسارات دادرسی و تأخیر در تأدیه را تقدیم این دادگاه کرده‌اند که در مقام دفاع خانم‌ها پ.ن. و پ. با تقدیم لوایح ثبت,حدود,تکلیف,ورثه,پرداخت,دیون,متوفی,میزان,است؟ ...ادامه مطلب